内江12月楼市成交均价4368元/㎡ 房价真的降了吗

腾讯房产·内江站2017-01-16 16:33
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在内江想要搭讪陌生美女怎么办想要跟身边美女搞好关系怎么办想要找个美女结婚怎么办房妹儿告诉你只需要解决一个问题——房子

各地都在说房价跌了成交量也噌噌往上涨心想终于可以梦想成真了一觉醒来...楼市整体降温是真的但是房价并没有大跌

来吧内江楼市12月最新房价大盘点带大家感受一下

最关心的问题还是房价首先跟上房妹儿一起来探秘房价与成交量?#34892;?#20160;么把眼儿

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房价跌涨互现 总体维持4字开头

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显而易见东兴区以4752.7元/㎡登上榜首同比增长7.39%雾霾再大又怎样说好的回落幅度大说好的降价...东兴区房价不受丝毫影响同时其他三县的房价也是一路飘红其中资中县12月房价同比增长23.45%

摸摸头不怕还有其他区市?#26143;?#25151;价一路飘绿?#20445;?#22343;价保持在4096元/㎡同比下降11%显然市?#26143;?#38656;求相对饱和再加?#32454;?#25919;策等综合因素下房价已经掉头了房妹儿捂住了钱包简直不要太激动工薪层买房再也不用这么艰难了

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从数据上看除少数?#35748;?#27004;盘外整个内江的房源还是充足的全市成交面积344195㎡总体呈下降趋势市?#26143;?#22240;各种综合因素等问题房源本就不多相对来说成交面积也更少东兴区的势头也有所递减但从成交量来看不容小觑周边县区?#26376;?#26124;县为首成交量相当可观

市区刚需族坚挺 其他区县青睐大平?#20132;?#22411;

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本月最受欢迎的户型是什么呢总体来看90㎡以上商品房销售所占比例略高90㎡以下商品房内江刚需一族虽然有所缩水但仍然坚挺今年一系列的去库存政策也让改善一族逐步增多选购户型也在向大平?#20132;?#22411;靠拢

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再来说说各区县12月全市90㎡以下商品住房销售1247套大概今年各?#32456;?#31574;比如二胎政策以及7090首付2成认贷不认房契税新政购房补贴等一系列政策之后内江的购房群体在选择90㎡以下的住房有了不同表现市区市?#26143;?#19996;兴区受价格等各种综合因素影响销售套数所占份额较大尤其以东兴区为代表的购房群体?#27604;?0㎡以下的商住房无论是投资或是居住始终代表着大部分人群的需求而各县区上现在?#27809;?#22411;住房明显要偏少一些

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反观90㎡以上的商品房销售情况12月全市90㎡以上商品住房成交套数1403套隆昌县夺得销售冠军其他两县的销售情况也相差不远相对来说区县的各类楼盘优惠政策国家政策补贴以及整体价格低于市区价格等各种因素影响选择90㎡以?#32454;{评?#21830;品房不在少数甚至相当走俏而市?#26143;?#24066;场饱和销售情况相对也更低

二手房市场持续降温 市区销售不足百套

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自从各大出台限购政策后不论是新房还是二手房市场或多或少都受到一定冲击尤其二手房市场12月我市二手房成交面积84367㎡除市?#26143;?#20108;手房销售其余各区县都呈下降趋势尤其资中县成交面积13887㎡降幅为99%而市?#26143;?#25104;交面积4480㎡同比增长11%

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12月全市二手房成交805套两区市?#26143;?#19996;兴区二手住房成交套数不足百三县区成交量可观但总体摆脱不了下降趋势目前来看在全市新房房源较充足的情况下二手房市场短期内涨价可能性很小后期有望进一步下跌

买房需结合自身?#23548;是?#20917; 理性购房

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就目前来看房地产毕竟是硬通货管你涨不涨工资大环境景不景气夜宵热不热闹钱包空不空反正大降不了也高不到好离谱说不一定说涨就涨了你买房该交钱了还不是心?#26159;?#24895;的交了

无论你是看好哪个楼盘最好选择品牌开发商开发的楼盘居住后要考虑很多现实的问题所以最好选择物业楼盘?#20998;?#31561;过关的

在二手房市场物业水平也是衡量二手房的一个重要指标物业水平比?#32454;]?#20303;在里面比较舒适以后想换房再转卖给出去也容易

2017年房产市场拉锯战才刚开始风向说变就变急于出手的购房者越来越少观望成了目前大多数人的心态房妹儿只想说理性购房理性投资

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